中央空調(diào)的運(yùn)行狀況直接關(guān)系到整個(gè)建筑的正常運(yùn)作。據(jù)統(tǒng)計(jì):我國(guó)目前有超過(guò)500萬(wàn)套建筑采用中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行制冷和制熱;其中大型公共建筑物占總數(shù)的30%以上。隨著社會(huì)的發(fā)展、科技的進(jìn)步以及人民生活水平的不斷提高,人們對(duì)居住條件的要求也越來(lái)越高,而中央空調(diào)以其高效節(jié)能的特點(diǎn)受到人們的青睞。但是近年來(lái)由于安裝和使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е缕涑霈F(xiàn)各種問(wèn)題的情況時(shí)有發(fā)生,給人們的生產(chǎn)和生活帶來(lái)極大的不便和經(jīng)濟(jì)損失。因此對(duì)中央空調(diào)整機(jī)系統(tǒng)的維護(hù)與保養(yǎng)工作顯得尤為重要。
1、定期檢查主機(jī)各部件的工作情況
(1)主機(jī)的電源電壓是否正常(三相五線380v±5%),接地是否良好,否則應(yīng)及時(shí)處理或更換同規(guī)格型號(hào)的保險(xiǎn)絲等電器元件。(注意:嚴(yán)禁使用單相插座供電)。(2)壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異響或其它雜聲?(3)冷凝器散熱片表面及四周是否有油污?如有則及時(shí)清除;(4)蒸發(fā)器的翅管上積塵過(guò)多時(shí)應(yīng)予以清理干凈;(5)過(guò)濾網(wǎng)臟堵嚴(yán)重應(yīng)清洗后重新裝復(fù)并加注潤(rùn)滑油,(6)膨脹閥動(dòng)作不靈時(shí)可打開(kāi)閥門放掉氣體再關(guān)閉即可恢復(fù)正常功能;(7)風(fēng)機(jī)軸承磨損過(guò)度或有損壞現(xiàn)象時(shí)要予修復(fù)后再開(kāi)機(jī)試車。(8)電磁離合器吸合不正常可拆下檢修或用汽油洗凈晾干后在重新安裝好;(9)溫控儀顯示值不準(zhǔn)或不穩(wěn)定要立即維修校正后方可正常使用;(10)電控柜內(nèi)控制電路板上的元器件如接觸不良要及時(shí)修理調(diào)試后才能投入使用。
2、正確選用設(shè)備材料
(1)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求確定機(jī)組容量選擇合適的冷水泵組和水箱數(shù)量;(2)按實(shí)際負(fù)荷計(jì)算所需冷量,然后選定合適的水溫;(3)合理配置冷卻塔的數(shù)量(4)考慮水壓變化的影響(5)做好機(jī)房的設(shè)計(jì)裝修工作和通風(fēng)換氣(6)預(yù)留足夠的備用功率以供日后擴(kuò)容時(shí)使用。
3、嚴(yán)格操作規(guī)范
1)在日常的使用中必須做到專人負(fù)責(zé)管理、定時(shí)巡檢和維護(hù)保養(yǎng)等工作,保證設(shè)備的正常運(yùn)行。2)嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間開(kāi)關(guān)機(jī)和切換水泵臺(tái)數(shù),確保供水不間斷。 3)在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即停機(jī)進(jìn)行檢查排除,以免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失和安全危害。 4)當(dāng)機(jī)器需要大流量排水的時(shí)候一定要先切斷進(jìn)水口處的壓力表,然后再停止電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng),避免因突然斷電而造成漏水漏電事故的發(fā)生。 5)對(duì)于一些易損件要進(jìn)行定時(shí)的檢查與維修,以保證機(jī)器的正常工作壽命。 6)平時(shí)要注意觀察冷凍水管路中的水流速度是否符合標(biāo)準(zhǔn),如果過(guò)快的話就要及時(shí)的調(diào)節(jié)管道內(nèi)的水量大小來(lái)滿足用戶的需求。 7)經(jīng)常性的清潔空氣濾清器和冷卻塔的盤式換熱器等裝置部位,保持良好的工作環(huán)境 8 ) 防止異物進(jìn)入壓縮機(jī)電樞繞組內(nèi)部影響電氣絕緣強(qiáng)度。


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